28. КОММЕРЧЕСКАЯ СДЕЛКА: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ

Условия о коммерческих обязательствах формализуются в сделках, т. е. действиях индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в сфере коммерческой деятельности.

Гражданское законодательство допускает как устную, так и письменную форму сделки, но в отношениях юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделка должна совершаться в простой письменной форме (ст. 161 ГК).

С принятием Федерального закона от 10 января 2002 г. № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» участники гражданского оборота (в том числе предприниматели) вправе заключать сделки в форме электронных документов.

Виды сделок

1. Сделки бессрочные и срочные. В бессрочных сделках не определяются ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Соответственно, в срочных сделках определен либо момент ее вступления в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента. Среди срочных сделок выделяется категория условных сделок, т. е. сделок, в которых возникновение прав и обязанностей сторон приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Условные сделки представляют собой две разновидности: 1) сделка, совершенная под отлагательным условием, т. е. стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит; например, фирма X сдает помещение в аренду фирме Y при условии, что завершит ремонт этого помещения к определенному сроку, но вместе с тем фирма Х не уверена, что завершит ремонт, а поэтому заключает договор, который вступит в действие, если ремонт будет завершен по плану; 2) сделка, совершенная под отменительным условием, т. е. стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделки консенсуальные и реальные. Консенсуальными признаются все сделки, в которых права и обязанности сторон наступают с момента достижения соглашения о совершении сделки (например, договоры поставки, аренды, кредита). Для реальной сделки характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи одной из сторон или перечисления денег на счет партнера по сделке (например, договоры хранения, займа).

3. Есть особая группа сделок, которые имеют доверительный характер и называются фидуциарные. Например, поручение, комиссия, агентирование, доверительное управление могут прекращаться в одностороннем порядке при утрате их доверительного характера.

4. Сделки односторонние, для совершения которых достаточно воли одной стороны (например, доверенность), двусторонние и многосторонние, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц (договоры).